Bien s'informer sur la construction de maison pour faire les bons choix
Si la construction d’une maison est un projet qui fait rêver de nombreux français, celui-ci ne s’improvise pas. Pour que ce rêve ne vire pas au cauchemar, mieux vaut être bien informé avant de se lancer. Vous souhaitez construire ou faire construire une maison ? Ce guide est fait pour vous !
Quand on décide de se lancer dans la construction d’une maison, le budget doit être mûrement réfléchi. Et pour cause, le tarif d’un constructeur de maison peut varier en fonction de la nature de votre projet.
Les tarifs de construction d’une maison dépendent avant tout de votre choix d’architecte ou de constructeur, mais aussi des matériaux utilisés et de la surface totale de la construction.
De quels éléments dépend le prix d’une construction de maison ?
Le prix de construction d’une maison peut varier significativement en fonction du contexte économique, de l’environnement, mais aussi des éléments que vous souhaitez pour votre habitation.
Type de terrains
Le type de terrain va fortement influencer le prix de construction. Plusieurs aspects sont à prendre en compte :
– Terrain pentu ou plat
– Particularités du sol ?
Type de toitS
En fonction du style de toit que vous désirez, il faut prendre en compte cette variable dans votre budget :
– Classique : le plus répandu, il reste le moins cher
– Plat : très demandé pour les maisons contemporaines, son prix est légèrement plus élevé que celui du toit classique
– Mansardé : populaire dans les grandes agglomérations, ce type de toit est très coûteux
Type de fenêtres
Les fenêtres peuvent être composées de différents matériaux, chacune ayant des particularités techniques influant sur leur prix. Cette liste les recense, du plus abordable au plus coûteux :
– PVC
– Bois
– Aluminium
– Mixte
Niveau de finitions
Il est important de vous mettre d’accord avec votre constructeur sur le niveau de finitions que vous souhaitez.
En effet, si vous désirez prendre en charge les finitions, telles que la peinture, ou l’installation de votre cuisine, le prix peut varier significativement.
Conseils pratiques pour faire construire sa maison
– Suivez l’avancée du chantier
Il est important de vérifier régulièrement le bon avancement du chantier et le respect du devis et des étapes.
– Réceptionner les travaux
Prenez rendez-vous avec les différents acteurs de la construction de votre bien afin de confirmer ensemble la bonne réception des travaux. Il s’agira ainsi pour vous d’effectuer une visite complète et détaillée de votre maison dans le but de vérifier la conformité des travaux. Si tout est conforme, vous pourrez ensuite signer le procès-verbal de réception.
Les avantages de la construction de maison
Un projet personnalisé
Faire construire votre maison vous permet d’habiter dans une maison qui correspond parfaitement à vos envies et à vos besoins. Si vous choisissez de passer par un architecte, alors votre bien sera encore plus personnalisé.
Un investissement rentable
Pour un même budget, votre bien sera d’une valeur sur le marché supérieure à celle votre investissement.
Un geste responsable
Une maison neuve, c’est aussi l’occasion pour vous d’habiter dans un logement construit à partir des matériaux les plus modernes, avec un impact écologique responsable et une bonne isolation.